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享有「桃园将军村」美名的马祖新村，并非因当地居民来自马祖而得名，而是当年蒋总统夫人宋美龄带领劳军团前往马祖慰问时，为了稳定军心，提出安置这些驻守在前线官兵在台眷属的需求，而建造了现在的马祖新村。
第一批眷舍就在民国四十六年完成，并分配给陆军84师少将级以下军官与眷属居住，而成为龙冈当地第一个眷村。居民也从原本预计的七十六户扩大成後来约有两百二十六户，采棋盘式道路并搭配鱼骨式村舍配置，营造出独门独户的居住空间，周边则陆续增设了活动中心、礼堂、社区公园、草坪、球场、凉亭等公共设施，形成自给自足的半封闭式眷村聚落，并在民国八十七年获得全国模范社区，带给全村相当大的鼓励。

桃园虽然不是全国眷村最多的地方，却是眷村文化保存运动中相当重要的地区。正因为眷村的形成在历史转变中扮演着重要的角色，可说从聚落建筑到人文风情都是无可取代的特有文化与生活特色，所以在当地居民陆续搬迁至改建後的陆光五村後，桃园市政府文化局开始推动眷村的保存，马祖新村是继台北四四南村之後，全国第二个以「文化资产保存法」保存的眷村，并在民国九十三年被登录为历史建筑，给予文化资产的身份，後来再被国防部选定为全台十三个眷村文化保存园区，也是中坜市第一个透过文化资产保存的眷村。
相较於其他的桃园眷村，马祖新村是以「类博物馆」的方式重新起步，从眷村文化的保存、活化及文创影视推广等多重角度出发，成立了马祖新村眷村文创基地，除了透过电影节、眷村文化节等活动举办，更将马祖新村的活动中心改建成「桃园光影电影馆」，打造可容纳76名观众的标准杜比音效电影院，最值得一提的是，保留了当时的大礼堂作为电影放映的空间，推出多部经典国片、电影文物展，让眷村保存更为活化。

为让原本被遗忘的眷村空间活络起来，马祖新村将定期举办文创市集活动，邀请艺术家进驻，让游客走入具有历史感的老房舍，在黑瓦、砖墙、与红白相间的大门中串连起儿时的记忆，彷佛就是当年在眷村内串门子的左邻右舍、乡亲好友，重现令人怀念的眷村人情味。